DESTINATION | AUG 05,2016
蒂罗尔州,奥地利高端旅游目的地投资纵览
撰文:路士瑶 | 编辑:陈媛杰
图片提供:蒂罗尔州观光局、奥茨山谷旅游局、因斯布鲁克旅游局

2016年将是奥地利的“中国年”,广阔的中国市场对其有着强大吸引力。而蒂罗尔州以其雄厚的经济实力、优越的地理区位,成为了倍受关注的新兴旅游投资目的地。

蒂罗尔,得天独厚的高端旅游目的地

以因斯布鲁克为首府的蒂罗尔是奥地利的九州之一,得天独厚的自然条件、丰富充沛的旅游资源加上顶级的健康休闲配套,使其成为了国际体育赛事的中心舞台和当之无愧的度假天堂。 奥地利也是享誉世界的音乐之邦,蒂罗尔亦长期浸润在浓厚的艺术氛围的熏染之中,令举世的艺术爱好者为之痴醉。蒂罗尔的经济增长率、就业率在奥地利各州中均首屈一指。富庶的经济条件成为了滋生高端旅游的沃土。

旅游产业潜力巨大,重点布局中国市场

蒂罗尔旅游产业在全州的经济结构中占比高达16%,蒂罗尔旅游业盈利空间巨大,以2012/2013旅游年度为例,旅游业收入共计73亿欧元,其中利润高达40亿欧元。 2013/2014旅游年度,中国游客数量的年均增长率超过了30%,对蒂罗尔而言是发展最快的客源市场,有望取代美国成为蒂罗尔在欧洲以外的第一大海外市场。

深挖内涵方能抓住旅游投资机遇

伴随着地中海地区夏季气温的持续上升,蒂罗尔山区凉爽的气候对全球游客将会更具吸引力,开发商们需要在目前全州34万张床位的基础上随时做好增容准备。

在对待旅游开发的态度上,蒂罗尔官方一直坚持“深挖内涵”,而非“促进外延”,即以保护环境为优先,提高自然资源利用率。比如政府不允许随意开设滑雪场和增设滑雪道,但鼓励通过改善基础设施来提高流量,或通过加大人工降雪来延长滑雪季节。禁止在风景保护区修建公路、酒店等设施。 与农牧业或传统地域文化相交融的旅游开发投资是蒂罗尔官方大力支持的,比如生态牧场、农庄度假,以及组织或举办具有当地传统文化特色的节庆活动或主题演艺等。

本地与海外投资案例分析

在奥地利经营中餐厅20余年的中国夫妇吴迅欧及其妻子张爱美也开始涉足酒店经营,从因斯布鲁克市中心搭乘15分钟的轻轨,就能到达他们的Mutterhof酒店。

吴迅欧 Mutterhof酒店投资人

Q:为何选择从餐饮行业转向投资旅游相关的酒店行业?

A:非常看好蒂罗尔丰富的旅游资源,以及由此诞生的巨大机遇,而且当地政府对民生基础设施的投资开发非常重视。同时,奥地利正在加大对中国市场的宣传力度。

Q:您这个酒店项目的投资是否有获得当地政府在政策上的帮扶?又遇到了哪些限制?

A:没有实质化的政策扶持或补贴,只要在政府的规章框架内办事,基本上不会遇到什么限制和阻碍。